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国土部重拳围堵高地价

分析人士表示,地产股短期偏空,盘整仍是目前主旋律

http://www.wzdsb.com.cn/   2010年03月24日 11:38

 

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  央企“地王”频现,相关部门相继出重拳围堵高地价,这再次将地产板块推到了风口浪尖。市场人士表示,尽管地产股已处于底部,但短期偏空,盘整仍是目前主旋律。

  继国务院国资委主任李荣融19日在部分中央企业会议上指出,78家不以房地产为主业的中央企业,要加快结构调整步伐,15个工作日内制订有序退出的方案。随后,国土资源部副部长贠小苏22日在国土资源系统视频会议上说,从今年起,国土资源部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开、竣工的信息,对信息上线和实地核查不落实的,将通报挂牌,督促整改查处。该部同时提出,各地要增强各项政策的执行力,尽快清理与中央和部文件要求不一致的房地产用地管理和调控政策;并要完善土地招拍挂试点,增加各地土地供应,严控向大套住房供地。

  招商证券温州营业部分析师缪成丰表示,近期国土部连续出台政策并部署细化的工作,显示政策压力仍未趋势性放松。“前期地产股在‘招宝万金’带动下的反弹,仍是对2009年8月份以来下跌的一个超跌反弹,而78家非房地产主业的央企逐步退出房地产领域对于大市值的地产类个股长期是利好。”缪成丰认为,从估值来看,目前地产股股价已经处于底部,但大幅上涨的条件还不具备,预计未来1个月内总体继续处于盘整态势。“不过,我们认为在龙头地产股盘整期间,一些质地优良的小公司股票会有相对较好的投资收益,这些小公司应满足3个条件:所在区域房价看涨、大股东有实质支持、2010年和2011年业绩锁定良好,这样的公司如鲁商置业、ST松江和格力地产等。慧青

 
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