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降低房价才是有效改革


http://www.wzdsb.com.cn/   2009年09月03日 10:44

 
■谢国忠

重振经济如果一味依赖激增信贷,滞胀将最终接管一切。目前所有人的注意力,都被吸引到中国惊人的贷款增长数据上。

对于中国经济来说,有两个政策可以改变这种情况。首先是将房地产价格调低到每平方米相当于一至半个月的工资水平。如果按照国际标准来比对,这一水平仍然不算低,但是却可以将居民的财务负担减轻很多。现在,如果一个住在城市的男人想要结婚,必须要靠三代人来共同出钱购买一套住房。如此沉重的财务负担,严重地限制了居民消费。政府有能力使房价降下来,因为超过一半的房屋购买成本,是政府征收的土地成本和税收。

第二,政府可以将国有企业的股份分配给民众,如此大规模的转移支付,能够使市场经济中的每个人都成为股东,可以确保未来几十年的稳定。财富的转移支付能够维持未来几年中国消费的高速增长,这也会营造一个繁荣的劳动力市场,促进工资水平提高,这又会进一步刺激消费需求。

尽管全球经济徘徊不前,但是中国却有能力把本国经济重新带入高速增长的通道。这不仅需要真正的改革,也需要时间。只有改革才能带领中国经济重返高速增长通道,并且带来下一轮牛市。



 
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