“发达国家早就没有毛坯房一说了！”

　　——这是日前王石在其博客中写下的一条随感，引来2000多条点击，短短几行牢骚代表了当前人们对毛坯房的无奈与反思。

　　选择精装房还是毛坯房？不管对开发商还是购房人来说，都将成为一个无法回避的问题。随着精品新盘的不断推出，温州楼市也将出现一批精装修新盘。

　　对于很多市民来说，买到房子后接着装修新房，似乎成了一种固定的置业模式。因为目前市场上可供选择的房子大都是毛坯房，不管你是否愿意。当人们还在为购买毛坯房后如何装修忙得焦头烂额的时候，在上海、北京等地出现的住宅精装模式已经渐成流行趋势。因此，如果在你购房面对毛坯房和精装修房的时候，你将面临的是一个传统与前卫之间的选择。

　　毛坯房：我的地盘我做主

　　价格特点：一般情况下，毛坯房与精装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。 个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。 费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。

　　精装房：咱体验坐享其成  

　　质量保证：出售精装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。

　　避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而精装修房则可以避免这些不必要的干扰。

　　轻松入住：大多数精装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的精装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。力诺